Crédit en ligne, rachat de crédits

Gains | Promo web | Vols bas prix | goggle | Election | Ligue 1 | Hébergement web | Indexation google | Loi Malraux | Vidéos streaming | Jeux gratuit | Recherche

Notre blog sélectionne les meilleurs services de crédit en ligne, financement, rachat de crédits pour baisser vos mensualités, calcul et simulation... nos partenaires sont multiples et tous de confiance. Finaref, Cofidis, Sofinco, France Crédit, Meilleurstaux, Mediatis, Disponis, Monabanq, Quotatis, Banque casino Yapluka Crédit, Unifinance etc.

Publicités

noto2_120_60.gif 120x60_auto_simulation.gif

Gagner de l'argent Bourse actions cours

Mot clé - hypothécaire

Fil des billets

samedi, avril 26 2008

Credit Suisse - UBS: deux façons de faire des pertes

Par Crédit financement le samedi, avril 26 2008, 03:36 - Banques

Les chiffres rouges et les nouvelles dépréciations d'actifs annoncées jeudi font de Credit Suisse une des banques européennes les plus touchées par la crise du crédit jusqu'ici. Loin derrière UBS toutefois. L'avis de deux spécialistes de la branche.

Cette perte pour Credit Suisse est-elle une surprise?
S'il la juge «très regrettable», Alain Bichsel n'est pas surpris. L'évolution des marchés, en mars surtout, la laissait prévoir, estime le porte-parole de la Commission fédérale des banques (CFB), autorité de surveillance officielle en Suisse.

Analyste financier chez Bordier, Michel Juvet n'est pas plus surpris. Depuis quelques semaines, les informations laissaient supposer cette perte. Certaines estimations circulant dans le marché allaient même bien au-delà.

Quelles explications à ces mauvais chiffres?
Comme UBS, Credit Suisse a procédé à des amortissements sur les produits à risque CDO (instruments financiers liés à des crédits hypothécaires commerciaux), indique Michel Juvet.

Autre domaine, qui touche plus UBS que Credit Suisse: les prêts hypothécaires commerciaux. Une petite partie de la perte est due aussi aux opérations de financement à levier d'entreprises.

La banque conserve toutefois une «très bonne capitalisation» (9,8% de ratio de fonds propres de base T1) et dépasse les obligations légales. Elle est très solide aussi sur le plan de la liquidité, indique Alain Bichsel. Conséquence: ces mauvais résultats ne modifient pas l'appréciation générale de la Commission fédérale des banques à son propos.

Lire la suite...

vendredi, avril 11 2008

ABN Amro ferme sa filiale hypothécaire en Allemagne

Par Crédit financement le vendredi, avril 11 2008, 23:11 - Banques

Détenant un portefeuille de 850 millions d’euros, la filiale rachetée par Fortis fermera ses portes le 22 avril prochain. ABN Amro Hypotheken Gruppe ne titrise pas ses prêts hypothécaires, mais dit ne plus pouvoir facturer les coûts croissants des assurances associées à ses clients. La filiale hypothécaire néerlandaise continuera ses opérations.

vendredi, mars 7 2008

Le rachat de crédit hypothécaire

Par Crédit financement le vendredi, mars 7 2008, 12:42 - Rachat de crédit

Rachat de crédit immobilier baisse des mensualités meilleure gestion et nouvelle possibilité d'épargne.


Le rachat de crédit hypothécaire ou rachat de crédit immobilier consiste à regrouper l'ensemble de vos crédits en cours (prêt immobilier, consommation, crédit revolving…) en un seul prêt hypothécaire au taux et sur la durée d'un prêt immobilier. La période de remboursement peut s'échelonner jusqu'à 50 ans...

Le rachat de crédits permet d'éviter le risque du surendettement pour certains et de redonner un bon départ financier à ceux qui ont connu un "accident de vie" ou un moment de moindre vigilance dans leur gestion budgétaire.

- L'hypothèque rechargeable
L’hypothèque rechargeable donne la possibilité d'un nouvel emprunt une fois le premier prêt en partie amorti. Elle permet d'utiliser l'hypothèque pour garantir un autre crédit que le crédit immobilier initial (financement par exemple des biens de consommation courante ou des travaux à domicile). Le rechargement consiste, pour l'emprunteur, à réutiliser, sans nouvelle formalité, une hypothèque initialement inscrite à l'appui d'un premier prêt, le plus souvent immobilier.

- Le prêt viager hypothécaire
Le prêt viager hypothécaire doit faciliter l’accès des personnes âgées au crédit bancaire. Il permet d'obtenir un prêt, sous forme d'un capital ou de versements périodiques, garanti par un bien immobilier à usage exclusif d’habitation sachant que le prêt n’est remboursé qu’au décès de l’emprunteur par la vente de son bien.

mardi, mars 4 2008

Le crédit personnel.

Par Crédit financement le mardi, mars 4 2008, 13:03 - Crédit en ligne

Le crédit personnel.


Le crédit personnel amortissable

- La durée du crédit personnel est généralement comprise entre 12 à 72 mois.
- Son montant peut varier de 3 000 € à 60 000 € (sauf extrême).
- Son taux d’intérêt est fixe.

Une garantie peut être demandée en fonction de plusieurs éléments:

- la spécificité de l’ établissement prêteur (certains établissements de crédit requièrent systématiquement un gage ou un nantissement)
- le type de prêt (un crédit pour véhicule sera souvent garanti par un gage)
- le risque client

Les garanties les plus courantes du crédit personnel sont:

- le gage du bien financé : une inscription sur un registre spécial en préfecture empêche la vente du bien lorsque le crédit personnel n´est pas totalement remboursé ou autorise cette vente au bénéfice de l’établissement prêteur si les échéances ne sont pas respectées.
- la caution : garantie de plus en plus exigée, notamment pour les jeunes emprunteurs.
ATTENTION : la caution personnelle est un acte important qui peut avoir de graves conséquences. Ne jamais cautionner un tiers sans avoir mûrement réfléchi. En effet, contrairement à l’emprunteur qui connaît au jour le jour sa situation et ses éventuelles conséquences sur son train de vie, la caution ne reçoit pas d´informations de manière systématique et peut ainsi « découvrir » un problème trop tard. Or la caution est autant engagée que l´emprunteur.
- parfois, en fonction du montant ou de l’objet du crédit personnel (apport de fonds à une société par exemple), une garantie hypothécaire.